logo2.gif
Профессиограммы
Видео
Радиопередачи
Статьи
Профессиональные праздники
Детский взгляд
Общество будущего
Взгляд изнутри















Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Профиль

Cẩm nang tìm hiểu các thông tin dự án nhà đất mới không được bỏ qua


Đầu tư các dự án bất động sản mới để có thể đạt được hiệu quả, tỉ lệ thành công và phòng ngừa các rủi ro chắc chắn nhà đầu tư sẽ cần phải tìm hiểu

Xem ngay những thông tin dự án nhà đất mới quan trong nhất định phải đánh giá, tìm hiểu kỹ càng trước khi đầu tư dưới đây:

Thông tin chung dự án bất động sản

Các thông tin chung cơ bản của một dự án nhà đất cần tìm hiểu đầu tiên mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không được bỏ qua. Mặc dù là thông tin chung nhưng nó là cơ sở để đánh giá về tổng quan dự án trước khi có những quyết định tìm hiểu sau và lựa chọn.

- Tên dự án: Tên dự án là gì và có các tên gọi khách hay không. Hãy xác minh thông tin dự án nhà đất có tên gọi được cấp phép đầu tư chính xác là gì để làm căn cứ tìm hiểu kỹ và kiểm tra các thông tin pháp lý dự án sau này chính xác, ký hợp đồng đúng đối tượng giao dịch.



Những lưu ý trong tìm kiếm thông tin dự án bất động sản

- Vị trí dự án: Kiểm tra vị trí dự án và đánh giá tiện ích tiềm năng lợi thế từ vị trí mang lại có đúng với thực địa.

- Tên chủ đầu tư: Hãy xem xét chủ đầu tư dự án chính xác là ai, công ty nào và phân biệt với những đơn vị phát triển dự án bởi đây là căn cứ để bạn tìm hiểu và đánh giá độ uy tín, năng lực của chủ đầu tư trên thị trường nhà đất. Đồng thời, xác định và kiểm tra pháp lý chủ đầu tư du an bat dong san khi ký hợp đồng mua bán mà không phải

- Thông tin quy hoạch dự án quy mô xây dựng, không gian chức năng, tiện ích nội khu...

- Thông tin tiến độ theo quy hoạch, tiến độ thực tế.

Các thông tin pháp lý dự án nhà đất

Các thông tin quan trọng mà nhà đầu tư mua dự án bất động sản nhất định không được bỏ qua bởi đó là căn cứ xác định tính hợp pháp và phòng ngừa các rủi ro khi đầu tư ngoài yếu tố đánh giá vị trí, năng lực chủ đầu tư theo kinh nghiệm.

Các vấn đề pháp lý cần kiểm tra thông tin dự án bất động sản bao gồm:



Hãy kiểm tra những thông tin chung dự án đầu tư được công bố để làm căn cứ xác minh thực tế

- Giấy chứng nhận đầu tư hay đăng ký doanh nghiệp của chủ đầu tư

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho thuê đất đúng vị trí thực hiện dự án công bố

- Giấy phép xây dựng được cấp theo thẩm quyền và bản đồ quy hoạch dự án chi tiết 1/500

- Giấy chứng nhận hoàn thành các nghĩa vụ tài chính thuế, lệ phí sử dụng đất

- Giấy bảo lãnh của ngân hàng cho chủ đầu tư dự án trong trường hợp chủ đầu tư vi phạm hợp đồng.

- Giấy giải chấp đối với dự án hoặc một phần dự án mà bạn giao dịch trong trường hợp chủ đầu tư có thế chấp dự án để đầu tư xây dựng.

Chỉ khi nhà đầu tư cung cấp được các giấy tờ hợp pháp ở trên thì người dùng mới nên tính toán đến việc ký hợp đồng mua bán dự án.

Nhìn chung, khi đầu tư dự án bất động sản mới nhất định cần nắm rõ các thông tin dự án bất động sản và khảo sát thực tế giúp lựa chọn dự án tiềm năng, phù hợp và phòng ngừa các rủi ro tốt nhất trong giao dịch có giá trị lớn.
Яндекс.Метрика